Résidence Aman Plaza · Les Princesses, Casablanca

Achetez votre appartement et signez directement votre contrat de location, avec un loyer fixe attractif et garanti.

Des appartements de 45 à 52 m² dans une résidence neuve du quartier des Princesses, l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca. L'appartement est loué meublé à un exploitant professionnel avec un bail de 9 ans : vous percevez un loyer fixe, sans gérer la location.

La sélection

Biens disponibles

En un coup d'œil

Comparer les biens

Bien	Surface	Étage	Coût total	Loyer contractuel	Apport 20 %	Mensualité	Cash-flow / mois

Le modèle

Un investissement sans gestion

Vous restez propriétaire

L'appartement est à votre nom. TR Hospitality Group le prend à bail et l'exploite en appart'hôtel sous la marque OMORA.

Loyer fixe, bail de 9 ans

Un loyer mensuel défini pour votre lot et inscrit dans le bail. Il ne dépend pas du taux de remplissage.

+8 % tous les 3 ans

Revalorisation automatique : un loyer de 8 500 DH passe à 9 180 DH dès la 4e année, puis à 9 914 DH dès la 7e année.

Gestion entièrement déléguée

OMORA s'occupe de la commercialisation, des réservations, de l'accueil, du ménage et du suivi des clients.

Eau, électricité, internet payés

L'exploitant règle les consommations liées à l'exploitation, ainsi que l'entretien courant lié aux séjours.

Protection en cas de départ

Si l'exploitant part avant la fin du bail : 6 mois de préavis avec loyers dus, plus 6 mois de loyer d'indemnité.

Bon à savoir : une contribution de 500 DH par mois et par lot, déduite du loyer, finance l'entretien et la sécurité de l'immeuble. Une retenue à la source de 10 % est prélevée sur les loyers et reversée à la DGI pour le compte du propriétaire. Les conditions exactes sont celles du bail.

Emplacement

Le quartier des Princesses

Carte du quartier autour de la résidence Aman Plaza

Les Princesses est l'un des meilleurs quartiers de Casablanca : un secteur résidentiel très haut de gamme, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces. La demande locative y est forte, et le potentiel de plus-value est important sur le long terme.

Marjane CityAu pied de la résidence
Stade Mohammed VÀ proximité
Complexe Mohammed V · piscine olympiqueÀ proximité
Bd Ibnou Sina · Bd GhandiAxes principaux

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Comment ça se passe

Les prochaines étapes

01Choisir l'appartement qui vous correspond
02Finaliser l'achat et signer la promesse de location
03Signer le bail de location avec l'exploitant
04Régler l'ameublement clé en main
05Recevoir vos loyers chaque mois